8 खंड और 2000 प्लॉट… लखनऊ में सौमित्र विहार में पूरा होगा घर का सपना – भारत संपर्क

सौमित्र विहार’ योजना, न्यू जेल रोड के पास स्थित होगी.
UP की राजधानी लखनऊ में एक बार फिर अपना आशियाना बनाने का सुनहरा मौका दस्तक देने वाला है. उत्तर प्रदेश आवास एवं विकास परिषद अपनी महत्वाकांक्षी ‘सौमित्र विहार’ योजना लेकर आ रहा है, जो न्यू जेल रोड के पास स्थित होगी. अगले महीने यानी नवंबर के पहले सप्ताह में इस योजना की लॉन्चिंग के साथ ही करीब 2000 प्लॉटों के लिए रजिस्ट्रेशन खुल जाएंगे. यह परिषद की पहली ऐसी आवासीय योजना है, जिसमें लैंड पूलिंग पॉलिसी के तहत जमीन एकत्र की गई है, जिससे किसानों को भी भारी फायदा हो रहा है.
आवास विकास परिषद के अधिकारियों के मुताबिक, योजना के पहले चरण में 200 एकड़ जमीन का लेआउट तैयार किया जा रहा है. इसमें छोटे-बड़े कुल 2000 प्लॉट उपलब्ध होंगे, जिनकी साइज 30 वर्ग मीटर से लेकर 300 वर्ग मीटर तक होगी. प्लॉटों की अनुमानित कीमत 2200 से 2700 रुपये प्रति वर्ग फुट रखी जा सकती है. परिषद के सचिव नीरज शुक्ला ने बताया, “हमारा पूरा प्रयास है कि 1 नवंबर को ही सौमित्र विहार योजना को लॉन्च कर दिया जाए. रजिस्ट्रेशन के बाद लॉटरी सिस्टम से प्लॉट आवंटित किए जाएंगे.

‘लैंड पूलिंग’ से किसानों को चार-पांच गुना मुनाफा
यह योजना लैंड पूलिंग मॉडल पर आधारित है, जो पारंपरिक अधिग्रहण की तुलना में ज्यादा फायदेमंद साबित हो रही है. योजना के लिए चांद सराय, कासिमपुर बिरुहा, हबुआपुर, मोअज्जम नगर, सठवारा, सिद्धपुरा, भटवारा, पहाड़नगर टिकरिया, कबीरपुर, मगहुआ और बेली जैसे कई गांवों की जमीन ली गई है. लैंड पूलिंग के तहत किसानों को उनकी जमीन के एक चौथाई हिस्से के बराबर विकसित प्लॉट दिए गए हैं.
उप आवास आयुक्त चंदन पटेल के मुताबिक, किसानों को 112 वर्ग मीटर से 300 वर्ग मीटर तक के कुल 1247 प्लॉट पहले ही आवंटित कर दिए गए हैं. अगर अधिग्रहण होता तो किसानों को सर्किल रेट पर प्रति बीघा सिर्फ 34 से 40 लाख रुपये मिलते, लेकिन लैंड पूलिंग में उन्हें विकसित प्लॉट मिल रहा है, जिसकी बाजार कीमत 1.50 करोड़ से 1.75 करोड़ रुपये तक हो सकती है. इस तरह किसानों को चार से पांच गुना ज्यादा फायदा हो रहा है. अधिकारियों का कहना है कि लैंड पूलिंग से जमीन जुटाना आसान और विवादमुक्त होता है.
आठ खंड में होगी ‘सौमित्र विहार’ योजना
आधुनिक सुविधाओं से लैस ‘सौमित्र विहार’योजना को आठ खंडों में विभाजित किया गया है, जिसमें संकल्प, संकेत, संज्ञान, संचित, संभव, सबोध, संबित और सदीप होंगे. हर खंड में न सिर्फ आवासीय प्लॉट होंगे, बल्कि कमर्शियल और शैक्षणिक प्लॉट भी उपलब्ध कराए जाएंगे. खास बात यह है कि हर खंड में पार्क, झील और कन्वेंशन सेंटर बनाया जाएगा, जो रहवासियों को हरा-भरा और सुविधाजनक माहौल प्रदान करेगा.
कैसे कर सकते हैं आवेदन?
रजिस्ट्रेशन नवंबर के पहले सप्ताह में ऑनलाइन और ऑफलाइन दोनों मोड में खोले जाएंगे. इच्छुक लोग परिषद की आधिकारिक वेबसाइट या कार्यालय से फॉर्म प्राप्त कर सकते हैं. लॉटरी के जरिए पारदर्शी आवंटन सुनिश्चित किया जाएगा. लखनऊ में बढ़ती आबादी और घर की मांग को देखते हुए ‘सौमित्र विहार’ एक आदर्श विकल्प साबित हो सकती है. अगर आप भी अपना घर बनाने का सपना देख रहे हैं, तो इस मौके को हाथ से न जाने दें! अधिक जानकारी के लिए आवास एवं विकास परिषद से संपर्क करें.