ये 5 बैंक दे रहे सबसे सस्ता होम लोन, घर खरीदने से पहले जान…- भारत संपर्क

होम लोन Image Credit source: Freepik

यदि आप घर खरीदने की योजना बना रहे हैं और उसके लिए होम लोन की तलाश कर रहे हैं, तो आपको पता होना चाहिए कि बाजार में कुछ बैंक ऐसे भी हैं, जो बेहद कम ब्याज दर पर लोन ऑफर कर रहे हैं. आज हम आपके लिए ऐसे ही 5 बैंकों की लिस्ट लेकर आए हैं, जो आपको बेहद आसानी से और सबसे कम ब्याज दर पर लोन प्रोवाइड करेंगे.

ये है गणित

मान लीजिए कि किसी ने 9.8 प्रतिशत ब्याज दर पर 50 लाख रुपए का लोन उठाया है, तो 10 वर्षों के लिए ईएमआई (समान मासिक किस्त) 65,523 रुपए होगी. जब ब्याज दर प्रति वर्ष 10 प्रतिशत तक बढ़ जाती है तो ईएमआई बढ़कर 66,075 रुपए हो जाती है. यदि ब्याज दर केवल 20 आधार अंक अधिक है, तो 10 वर्षों की अवधि में लोन लेने वाले को 66,240 रुपए अधिक का भुगतान करना होगा.

कम ब्याज पर लोन देने वाले 5 बैंक

1. एचडीएफसी बैंक सबसे बड़ा प्राइवेट लोन प्रोवाइडर बैंक है. अभी वह होम लोन पर 9.4 से 9.95 प्रतिशत प्रति वर्ष की सीमा में ब्याज दर प्रदान कर रहा है.
2. भारतीय स्टेट बैंक व्यक्ति के सिबिल स्कोर के आधार पर 9.15 प्रतिशत से 9.75 प्रतिशत के बीच ब्याज दर लेता है. ये दरें 1 मई, 2023 को लागू हुईं थी.
3. आईसीआईसीआई बैंक 9.40 प्रतिशत से 10.05 प्रतिशत के ब्याज दरों पर होम लोन प्रदान करता है.
4. कोटक महिंद्रा बैंक वेतनभोगी व्यक्तियों को 8.7 प्रतिशत और खुद का बिजनेस करने वालों को 8.75 प्रतिशत पर होम लोन प्रदान करता है.
5. पीएनबी सिबिल स्कोर, लोन की राशि और लोन की अवधि के आधार पर 9.4 प्रतिशत से 11.6 प्रतिशत के बीच ब्याज दर लेता है.

बता दें अभी जो आमतौर पर अन्य बैंकों द्वारा ब्याज दर वसूला जाता है. वह 30 लाख से अधिक के लोन के लिए 800 और उससे अधिक के सिबिल वाले व्यक्तियों को 9.4 की न्यूनतम दर की पेशकश की जाती है. उसमें भी जब अवधि 10 वर्ष तक होती है.

ऐसे बढ़ता है बोझ

35 लाख से कम के लोन पर अपना बिजनेस करने वालों के लिए ब्याज दर 9.40 से 9.80 प्रतिशत के बीच है, और वेतनभोगी व्यक्तियों के लिए 9.25 प्रतिशत से 9.65 प्रतिशत के बीच है. 35 लाख से 75 लाख के बीच वेतनभोगी व्यक्तियों को 9.5 से 9.8 प्रतिशत की सीमा में ब्याज का भुगतान करना पड़ता है, और सेल्फ एंप्लॉयमेंट या अपना बिजनेस चला रहे व्यक्तियों के लिए ब्याज दर 9.65 से 9.95 प्रतिशत है. जब लोन राशि 75 लाख से अधिक हो तो यह क्रमश: 9.6 प्रतिशत और 9.9 प्रतिशत और 9.75 प्रतिशत और 10.05 प्रतिशत के बीच चली जाती है.